Las palabras de la crisis o la crisis de las palabras

La apertura de la nueva sucursal de la Caixa de Pradets; el 1 de Enero del 2005 en Porcigles hacen volar la imaginación del nuevo delegado de la sucursal. Sus pasos recorren prados y caminos examinando la zona, pero su mente apunta lejos; el horizonte del Toran no frena su inquieta mirada y el adagio de los arroyos se torna en marcha Radetzisk en su mente.
Su jefe de zona se lo había dicho muy claro. -¡Objetivos Jordi!; ¡Objetivos! -
Y el estaba dispuesto a cumplirlos y a superarlos, los incentivos económicos y el sueño del patio de butacas lleno de enardecidos austriacos aplaudiendo...Le nublaron el pensamiento todo el día, hasta que la brisa de la noche dispersó las nubes de las montañas y de su impaciencia.
Esperó el nuevo amanecer con ansia para explicarle a Sancho, el cajero, su plan. Y la mañana llegó, siete cuervos negros sobrevolaron el banco, pero Jordi no estaba para presagios nefastos.
Sancho, ya estaba sentado en la oficina y le asaltó al instante.
J-¡Con estos tipos de interés tan bajos… nos es posible hacer negocio¡. Si compro el dinero a 4 y lo vendo a 5, apenas si hay margen. Haremos una cosa:
J-Antes dábamos 1 hipoteca al mes, y con eso ganábamos 1.000€.
Con los tipos de interés actuales... con una hipoteca solo ganamos 100€.
Para mantener el nivel de beneficios debemos dar 10 hipotecas al mes en vez de una y así, ganaremos lo de antes o incluso más.
S-¿Cómo vamos a dar 10 hipotecas? No tenemos en el pueblo tanta gente con garantías ni posibilidades.
-Es igual, se las daremos a cualquier persona, incluso a gente a la que nunca se las hemos concedido. No importa que no tengan bienes, avaladores, trabajo o propiedades que las garanticen; ¡LES DAREMOS HIPOTECA¡ Eso si..., como corremos el riesgo de que no nos paguen los plazos... como el banco corre más riesgo, les cobraremos más caro.
Daremos dinero a todo el mundo, todos serán ricos y se comparan casas y bienes sin importarles el precio…Que mas da, que la casa cueste 20 o 40, el banco le dará una hipoteca a 40 años y con los tipos de interés actuales solo tendrá que pagar 500€/mes.
Al aumentar la demanda de casas los precios subirán como la espuma, lo cual nos interesa en dos sentidos.
1 Si no nos pagan, nos quedamos con la casa que hipotecamos por 20 pero como habrán subido de precio… se la venderemos a otro. por 30 Y habremos ganado.
2 Con el boom inmobiliario que generaremos se creará mucho empleo y riqueza, la gente ganará dinero y por lo tanto podrán pagar sus hipotecas y pedir más dinero para el coche, las vacaciones, la comunión del niño etc...
S-Pero... llegará un momento, si todo sube tanto de precio, que el banco se quedará sin dinero para prestar. -Apunto Sancho.
J-No pasa nada, el mundo globalizado tiene sus ventajas. Pediremos dinero a otros bancos y seguiremos nuestro plan.
S-Pero... las normas de Basilea exigen a los Bancos de todo el mundo que tengan un Capital mínimo en relación con sus Activos. Regulan los niveles de endeudamiento y es precisamente para que nunca podamos llegar al riesgo de quiebra.
J-No te preocupes, Pep,. Lo tengo todo pensado, cuando nuestro balance comience a ser peligroso, revendereos nuestras hipotecas a otros bancos,.
S-¿Quién te crees que nos va a comprar una basura de hipoteca de tanto riesgo?
J-Nadie claro, el secreto esta en el lenguaje, si les decimos que les vendemos una basura no la compraran, pero si les decimos que les vendemos MBS (Mortgage Backed Securities, o sea, Obligaciones garantizadas por hipotecas. Seguro que lo quieren, es un nombre estupendo.
Cuando tengamos 100 hipotecas las metemos en un saco y se las vendemos a otro banco, dentro del saco metemos hipotecas buenas, medianas y basura que nunca nos pagaran. Eso si, estamos como antes, no se te ocurra decir basura; las llamaremos "subprime"a la malas y "prime"a las buenas. En cuanto cobremos, tenemos dinero para hacer nuevos prestamos y regularizar el balance por aquello que me decías de Basilea.
S-Pero... habrá paquetes de hipotecas que serán tan malos, que ningún banco nos los comprará y se nos acabará el cuento de la lechera .
J-Tranquilo Sancho, tranquilo, para eso crearemos otras entidades paralelas, filiales al banco, les llamaremos "conduits", ¡a que suena bien!, y como no son bancos si no sociedades, no tiene obligación de consolidar balances.
S-Ya, ¿y de donde sacaran el dinero estas sociedades fantasma para pagarnos?.
J- Se lo daremos nosotros, será una super subprime.
S-No colará, para prestar dinero a empresas o conduits, tenemos que pedir informes de calificación a las agencias de rating.
J--No hay problema, les pediremos un rerating, les diremos que el saco hay hipotecas prime y subprime, les diremos que están promediadas y que en el peor de los casos si las subprime no se cobran, se compensaran con las prime. Además se las vendemos baratas para que tengan más beneficios.
S-¿Y se lo van a creer?
J-Claro hay fondos de inversión, de pensiones, ahorros de familiares, que caerán atraídos por la alta rentabilidad. El broker cobrará su comisión y no preguntará demasiado, a fin de cuentas no se esta jugando su dinero. Abusaran de la ambición de los inversores, les deslumbrarán con la oferta de un interés elevado para compensar el riesgo. Será una ruleta a rojo o negro, pero como siempre, tenemos que buscarle un nombre adecuado… lo llamaremos CDO (Collateralized Debit Obligations, Obligaciones de Deuda Colateralizada), ¿a que mola?
S-A mi todo esto me suena, con otro nombre a los negocios piramidales, osea una estafa.
J-Que va, todo es legal, tan antiguo como el mundo; nos apoyaremos de los 7 pecados capitales de la humanidad y por eso, no fallaremos.
¿Quién no será el soberbio? que presumirá con los amigos de tener inversiones en MBS o en un conduit.
¿Quién no será avaro con un CDO en las manos
¿Quién no sentirá la lujuria del dinero fácil?, la ira de la "subprime", o la envidia de la "prime"
¿Quién se resistirá a la gula o la pereza del trabajo bien hecho.?
S-Pero... al final de todo este proceso... Los bancos se quedaran sin dinero y el dinero de los bancos no es algo abstracto, es el dinero, los ahorros de sus clientes y estos desaparecerán en una especie de corralito argentino. No será una crisis, será un crack de consecuencias incalculables.
J-No hombre no, eso nunca pasará, cuando estemos al borde del abismo, los estados, para evitar el crack... Nos darán dinero a los bancos.
S- Eso es imposible, ya me dirás que diferencia hay entre el MBS y un aval del estado
J-Elemental mi querido Sancho, veo que lo vas entendiendo. En cuanto nos avalen, volveremos a dar prime con más alegría si cabe, si el prestatario paga, estupendo, y si no; nos pagará el estado. No corremos riesgos luego podemos aumentar el otorgamiento de las subprime.
S-Pero …¿Por que van a hacer eso los estados?.
J- Ya te lo he dicho: Por pereza, gula, envidia, soberbia, avaricia, lujuria y ira Que diría Santo Tomás hace 800 años, el sistema moderniza palabras, pero no realidades.
S-¡Esto es una estafa¡, el estado no lo permitirá.
J-Ya lo ha permitido y lo seguirá permitiendo...Porque el estado, soy Yo.
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